Vermieter-Manager – Mieten, Nebenkosten & Mieter im Griff (App + Excel)

Vermieter-Manager: Mieten, Nebenkosten und Mieter im Griff

App + Excel · 5 Sprachen inklusive (Deutsch, Englisch, Bosnisch, Serbisch, Kroatisch) · Sofort-Download · Einmalkauf ohne Abo

Wer hat bezahlt, was ist offen – und wann kommt die Nebenkostenabrechnung? Der Vermieter-Manager nimmt dir das ab. Für private Vermieter, am Computer und am Handy.

Einmal kaufen. Offline nutzen. Kein Monatsabo. 14 Tage Geld-zurück-Garantie.

Was die App für dich erledigt

• Mieten im Blick: Das Soll entsteht jeden Monat automatisch, tagesgenau anteilig bei Ein- und Auszug. Ein Tipp auf „Bezahlt“ genügt.
• Kontoauszug einlesen: Umsatzdatei aus dem Online-Banking öffnen (CSV, Excel und gängige Bankformate) – Zahlungen werden deinen Mietern zugeordnet, Abbuchungen werden zu Ausgaben. Du prüfst alles in der Vorschau, doppelte Buchungen werden übersprungen.
• Nebenkostenabrechnung auf den Cent: nach Fläche, Personen, Verbrauch (Zähler) oder Einheiten, tagesgenau mit Mieterwechsel und Leerstand. Jeder Mieter bekommt ein PDF mit Rechenweg.
• Zahlungserinnerung und Mahnung: freundlich vorformuliert, als PDF oder E-Mail.
• Kaution, Zählerstände, Übergabeprotokoll mit Fotos und Unterschrift am Bildschirm.
• Dokumente und Fotos je Wohnung und Mieter.
• Erinnerungen an Vertragsende, Mietanpassung, Ablesung und Abrechnungsfrist – auch als Kalenderdatei.
• Rendite, Leerstand und Jahresübersicht für deine Steuerunterlagen.
• Mieterhöhung neutral berechnen: Prozent, neuer Betrag oder Index – du entscheidest.
• Sicher teilen mit Partner oder Verwalter – verschlüsselt, du bestimmst, was sichtbar ist.
• Export und Import in beide Richtungen: PDF, CSV, Excel.
• Hell und dunkel, am Computer, Tablet und Handy.

Deine Daten bleiben bei dir

Kein Konto, keine Cloud, keine Bankanbindung. Der Kontoauszug wird nur auf deinem Gerät gelesen. Deine Daten bleiben auf deinem Gerät – sichere sie regelmäßig mit der Sicherung in der App.

Für wen es passt – und für wen nicht

Passt für private Vermieter mit Wohnungen, Häusern oder Garagen, die ihre Vermietung selbst organisieren.

Passt nicht für professionelle Hausverwaltungen mit WEG-Abrechnung oder Buchhaltungsschnittstelle.

Lieferumfang (Sofort-Download, ZIP)

• Vermieter-Manager als App in 5 Sprachen (Deutsch, Englisch, Bosnisch, Serbisch, Kroatisch), auch als Handy-Version
• 10 Excel-Dateien (leer und mit Beispiel je Sprache) mit Tabellen, Filtern, Auswahllisten und Diagrammen
• PDF-Anleitungen und Video-Anleitungen auf Deutsch und Englisch
• Geschenk: Wartungskalender und Willkommensmappe für neue Mieter
• Kostenlose Updates – die App sagt dir, wenn eine neue Version da ist

Freischalten und loslegen

• Einmal freischalten: Beim ersten Start gibst du deinen Namen und die Nummer für die App-Freischaltung aus deiner Bestell-E-Mail ein. Dafür brauchst du einmal kurz Internet – danach läuft die App ohne Internet.
• Läuft am Computer, auf iPhone, iPad und Android: Am Computer öffnest du die App-Datei im Browser. Am Handy oder Tablet öffnest du deinen App-Link aus der Anleitung und legst ihn auf den Home-Bildschirm.
• 1 Kauf = 1 Hauptgerät. Weitere Personen und Geräte kommen per QR-Code dazu. Neues Gerät? Das alte in den Einstellungen abmelden und das neue freischalten.

Am Handy oder Tablet? Öffne app.propraxisplan.de/landlord/ und tippe auf „Zum Home-Bildschirm“. Freischalten mit deiner Nummer für die App-Freischaltung aus der Bestell-E-Mail.

Häufige Fragen

Ist die Nebenkostenabrechnung rechtssicher?
Die App rechnet nach den Verteilerschlüsseln, die du wählst, auf den Cent genau. Welche Kosten umlagefähig sind und welche Fristen gelten, hängt von Land und Mietvertrag ab – das prüfst du selbst oder mit Fachleuten.

Braucht die App Zugang zu meinem Bankkonto?
Nein. Du lädst im Online-Banking eine Umsatz-Datei herunter und öffnest sie in der App. Nichts wird übernommen, bevor du es bestätigst.

Kann ich meine bisherige Liste übernehmen?
Ja, Zahlungen und Ausgaben als CSV oder Excel. Wohnungen und Mieter legst du einmal an – der Einrichtungs-Assistent hilft dabei.

Was passiert, wenn ich Computer oder Handy wechsle?
Speichere auf dem alten Gerät eine Sicherung und wähle in den Einstellungen „Dieses Gerät abmelden“. Dann schaltest du das neue Gerät mit derselben Nummer frei und öffnest die Sicherung.

Brauche ich Excel?
Für die App nicht, sie läuft im Browser. Die Excel-Dateien öffnest du mit Microsoft Excel oder einem kompatiblen Programm.

Gibt es Zusatzkosten?
Nein. Einmal kaufen, kein Abo.

Gut zu wissen

• 14 Tage Geld-zurück-Garantie: Passt die App nicht zu dir, schreib uns innerhalb von 14 Tagen nach dem Kauf an info@propraxisplan.de – du bekommst den vollen Preis zurück, ohne lange Begründung. Die Freischaltung deiner Bestellung wird dann deaktiviert. Diese freiwillige Garantie gilt zusätzlich zu deinen gesetzlichen Rechten.
• Digitales Produkt – es wird nichts verschickt. Den Download-Link bekommst du direkt nach dem Kauf.
• Persönliche Lizenz für dich und deine Vermietung; Weitergabe und Weiterverkauf sind nicht erlaubt.
• Rechen- und Organisationshilfe, keine Rechts- oder Steuerberatung. Bitte prüfe die Regeln deines Landes und deinen Mietvertrag.

Hersteller: ProPraxisPlan