{"product_id":"vermieter-manager-nebenkostenabrechnung","title":"Vermieter-Manager – Mieten, Nebenkosten \u0026 Mieter im Griff (App + Excel)","description":"\u003ch2\u003eVermieter-Manager: Mieten, Nebenkosten und Mieter im Griff\u003c\/h2\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eApp + Excel · 5 Sprachen inklusive\u003c\/strong\u003e (Deutsch, Englisch, Bosnisch, Serbisch, Kroatisch) · Sofort-Download · Einmalkauf ohne Abo\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eWer hat bezahlt, was ist offen – und wann kommt die Nebenkostenabrechnung? Der \u003cstrong\u003eVermieter-Manager\u003c\/strong\u003e nimmt dir das ab. Für private Vermieter, am Computer und am Handy.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eEinmal kaufen. Offline nutzen. Kein Monatsabo. 14 Tage Geld-zurück-Garantie.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eWas die App für dich erledigt\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eMieten im Blick:\u003c\/strong\u003e Das Soll entsteht jeden Monat automatisch, tagesgenau anteilig bei Ein- und Auszug. Ein Tipp auf „Bezahlt“ genügt.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eKontoauszug einlesen:\u003c\/strong\u003e Umsatzdatei aus dem Online-Banking öffnen (CSV, Excel und gängige Bankformate) – Zahlungen werden deinen Mietern zugeordnet, Abbuchungen werden zu Ausgaben. Du prüfst alles in der Vorschau, doppelte Buchungen werden übersprungen.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eNebenkostenabrechnung auf den Cent:\u003c\/strong\u003e nach Fläche, Personen, Verbrauch (Zähler) oder Einheiten, tagesgenau mit Mieterwechsel und Leerstand. Jeder Mieter bekommt ein PDF mit Rechenweg.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eZahlungserinnerung und Mahnung:\u003c\/strong\u003e freundlich vorformuliert, als PDF oder E-Mail.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eKaution, Zählerstände, Übergabeprotokoll\u003c\/strong\u003e mit Fotos und Unterschrift am Bildschirm.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eDokumente und Fotos\u003c\/strong\u003e je Wohnung und Mieter.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eErinnerungen\u003c\/strong\u003e an Vertragsende, Mietanpassung, Ablesung und Abrechnungsfrist – auch als Kalenderdatei.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eRendite, Leerstand und Jahresübersicht\u003c\/strong\u003e für deine Steuerunterlagen.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eMieterhöhung neutral berechnen:\u003c\/strong\u003e Prozent, neuer Betrag oder Index – du entscheidest.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSicher teilen\u003c\/strong\u003e mit Partner oder Verwalter – verschlüsselt, du bestimmst, was sichtbar ist.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eExport und Import\u003c\/strong\u003e in beide Richtungen: PDF, CSV, Excel.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eHell und dunkel,\u003c\/strong\u003e am Computer, Tablet und Handy.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eDeine Daten bleiben bei dir\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003eKein Konto, keine Cloud, keine Bankanbindung. Der Kontoauszug wird nur auf deinem Gerät gelesen. Deine Daten bleiben auf deinem Gerät – sichere sie regelmäßig mit der Sicherung in der App.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eFür wen es passt – und für wen nicht\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePasst für\u003c\/strong\u003e private Vermieter mit Wohnungen, Häusern oder Garagen, die ihre Vermietung selbst organisieren.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003ePasst nicht\u003c\/strong\u003e für professionelle Hausverwaltungen mit WEG-Abrechnung oder Buchhaltungsschnittstelle.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eLieferumfang (Sofort-Download, ZIP)\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003eVermieter-Manager als App in 5 Sprachen (Deutsch, Englisch, Bosnisch, Serbisch, Kroatisch), auch als Handy-Version\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e10 Excel-Dateien (leer und mit Beispiel je Sprache) mit Tabellen, Filtern, Auswahllisten und Diagrammen\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePDF-Anleitungen und Video-Anleitungen auf Deutsch und Englisch\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eGeschenk: Wartungskalender und Willkommensmappe für neue Mieter\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eKostenlose Updates – die App sagt dir, wenn eine neue Version da ist\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch3\u003eFreischalten und loslegen\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eEinmal freischalten:\u003c\/strong\u003e Beim ersten Start gibst du deinen Namen und die \u003cstrong\u003eNummer für die App-Freischaltung\u003c\/strong\u003e aus deiner Bestell-E-Mail ein. Dafür brauchst du einmal kurz Internet – danach läuft die App ohne Internet.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLäuft am Computer, auf iPhone, iPad und Android:\u003c\/strong\u003e Am Computer öffnest du die App-Datei im Browser. Am Handy oder Tablet öffnest du deinen App-Link aus der Anleitung und legst ihn auf den Home-Bildschirm.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e1 Kauf = 1 Hauptgerät.\u003c\/strong\u003e Weitere Personen und Geräte kommen per QR-Code dazu. Neues Gerät? Das alte in den Einstellungen abmelden und das neue freischalten.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eAm Handy oder Tablet?\u003c\/strong\u003e Öffne \u003ca href=\"https:\/\/app.propraxisplan.de\/landlord\/\"\u003eapp.propraxisplan.de\/landlord\/\u003c\/a\u003e und tippe auf „Zum Home-Bildschirm“. Freischalten mit deiner Nummer für die App-Freischaltung aus der Bestell-E-Mail.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eHäufige Fragen\u003c\/h3\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eIst die Nebenkostenabrechnung rechtssicher?\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eDie App rechnet nach den Verteilerschlüsseln, die du wählst, auf den Cent genau. Welche Kosten umlagefähig sind und welche Fristen gelten, hängt von Land und Mietvertrag ab – das prüfst du selbst oder mit Fachleuten.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBraucht die App Zugang zu meinem Bankkonto?\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eNein. Du lädst im Online-Banking eine Umsatz-Datei herunter und öffnest sie in der App. Nichts wird übernommen, bevor du es bestätigst.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eKann ich meine bisherige Liste übernehmen?\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eJa, Zahlungen und Ausgaben als CSV oder Excel. Wohnungen und Mieter legst du einmal an – der Einrichtungs-Assistent hilft dabei.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eWas passiert, wenn ich Computer oder Handy wechsle?\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eSpeichere auf dem alten Gerät eine Sicherung und wähle in den Einstellungen „Dieses Gerät abmelden“. Dann schaltest du das neue Gerät mit derselben Nummer frei und öffnest die Sicherung.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eBrauche ich Excel?\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eFür die App nicht, sie läuft im Browser. Die Excel-Dateien öffnest du mit Microsoft Excel oder einem kompatiblen Programm.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eGibt es Zusatzkosten?\u003c\/strong\u003e\u003cbr\u003eNein. Einmal kaufen, kein Abo.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eGut zu wissen\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003e14 Tage Geld-zurück-Garantie:\u003c\/strong\u003e Passt die App nicht zu dir, schreib uns innerhalb von 14 Tagen nach dem Kauf an info@propraxisplan.de – du bekommst den vollen Preis zurück, ohne lange Begründung. Die Freischaltung deiner Bestellung wird dann deaktiviert. Diese freiwillige Garantie gilt zusätzlich zu deinen gesetzlichen Rechten.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eDigitales Produkt – es wird nichts verschickt. Den Download-Link bekommst du direkt nach dem Kauf.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003ePersönliche Lizenz für dich und deine Vermietung; Weitergabe und Weiterverkauf sind nicht erlaubt.\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003eRechen- und Organisationshilfe, keine Rechts- oder Steuerberatung. Bitte prüfe die Regeln deines Landes und deinen Mietvertrag.\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003eHersteller: ProPraxisPlan\u003c\/p\u003e","brand":"ProPraxisPlan","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":52878543847722,"sku":"PPP-VM-V2-014","price":49.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/1017\/5922\/2058\/files\/VM_DE_01_a9e71af9-eff7-436e-b037-37c2862703ba.jpg?v=1792422222","url":"https:\/\/propraxisplan.de\/products\/vermieter-manager-nebenkostenabrechnung","provider":"ProPraxisPlan","version":"1.0","type":"link"}